La situación económica que atraviesa el país está profundizando la crisis de los alquileres en Chubut. Desde el sector inmobiliario y organizaciones de inquilinos advierten que cada vez más familias tienen dificultades para sostener el pago mensual de una vivienda y se ven obligadas a tomar decisiones drásticas para poder continuar alquilando.
El tesorero del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Chubut, Walter Kobak, describió un escenario complicado dentro del mercado inmobiliario provincial. Según explicó, muchas personas ya no pueden afrontar el costo de su alquiler y optan por mudarse a viviendas de menores dimensiones o más económicas.
De acuerdo con el referente del sector, la problemática no responde principalmente a una suba de los alquileres, sino a la pérdida del poder adquisitivo de los ingresos frente al incremento de los servicios, los alimentos y otros bienes esenciales.
En este contexto económico, también cambiaron las condiciones en las que se firman los contratos. Tras la derogación de la Ley de Alquileres, actualmente se registran acuerdos por plazos más cortos, que en algunos casos llegan a un año e incluso a seis meses. Según el sector inmobiliario, muchos inquilinos prefieren evitar compromisos a largo plazo por el temor de no poder cumplir con los pagos en un escenario de incertidumbre económica.
Kobak señaló además que, si bien la situación afecta al alquiler de viviendas, el panorama más complejo se observa en el sector comercial, donde la actividad inmobiliaria también se ha visto fuertemente resentida en el último tiempo.
Desde el Sindicato de Inquilinos de Chubut, la referente Pamela Demes coincidió en que el contexto económico está impactando de lleno en los inquilinos. Según indicó, actualmente muchos empleados públicos y docentes enfrentan dificultades para reunir el dinero necesario para sostener su alquiler.
Demes advirtió que, en este escenario, aumentó la cantidad de desalojos de familias que no logran cumplir con los pagos mensuales en medio de un contexto económico adverso. También señaló que en la provincia no se han impulsado leyes específicas orientadas a resolver el déficit habitacional.
La dirigente sindical remarcó que la situación es especialmente crítica para jubilados y trabajadores estatales, a quienes calificó como uno de los sectores más afectados por la insuficiencia de ingresos para afrontar el costo de una vivienda.
Como consecuencia de este escenario, se observa una tendencia creciente: muchas personas extienden el tiempo que permanecen viviendo con sus padres o incluso deben regresar al hogar familiar porque el dinero ya no les alcanza para sostener un alquiler de manera independiente.
Fuente: LU20